Rénovation de logement : quel budget choisir ?

Les travaux de rénovation d’un logement peuvent être coûteux pour les propriétaires. En effet, si l’on ne définit pas précisément les changements que l’on souhaite, on risque de s’éparpiller et donc de dépasser son budget.

 

Rénovation de logement : comment établir son budget ?

Pour commencer, avant de définir son budget, il faut prendre en compte l’étendue des travaux dans lesquels on s’engage. En effet, le budget sera différent si l’on s’engage dans une rénovation totale ou dans un simple rafraichissement. Effectivement, une rénovation entière de logement coûte beaucoup plus chère qu’un rafraichissement.

De plus, pour établir son budget, il faut également connaitre les prix moyens d’une rénovation au mètre carré. Ceci va donc nous permettre de décider du type de rénovation que l’on souhaite effectuer. Il faut savoir qu’en moyenne pour une rénovation totale, le prix au mètre carré pour la rénovation d’un appartement effectuée par un prestataire professionnel se situe entre 500 et 1500 € selon la taille des travaux. De plus, les prix peuvent également varier en fonction des matériaux que l’on souhaite utiliser.

Par ailleurs, les coûts pour un simple rafraichissement s’élèvent eux à environ 300€ par mètre carré.

 

Travaux de rénovation : comment faire des économies ?

Même si on décide d’engager une entreprise professionnelle pour ces travaux, on peut aussi en faire un peu soi-même. Effectivement, on peut réaliser quelques petits travaux qui ne sont pas bien difficiles sans l’aide d’un professionnel. Ceci sera donc un poids en moins dans le montant total du devis.

De plus, l’Etat propose depuis quelques années des facilités pour ceux qui réalisent des travaux de rénovations afin d’engager une transition écologique. Effectivement, le gouvernement a mis en place depuis le début des années 2010, un éco-prêt à taux zéro qui permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € pour des travaux d’isolation. Cependant, ces travaux devront être réalisés par une entreprise possédant le label RGE.

Par ailleurs, l’Etat nous permet aussi de bénéficier d’un avantage fiscal si l’on s’engage dans des travaux de rénovation. En effet, en effectuant des travaux de rénovation on peut bénéficier d’un crédit d’impôt. Ceci va donc nous permettre de voir une partie de la somme dépensée dans nos travaux déduite de nos impôts

Afin d’établir son budget, il faut donc être bien sûr du type de rénovation que l’on souhaite effectuer et du nombre de mètre carré. Cependant, on peut malgré tout faire des économies en réalisant soi-même certains travaux. De plus, on peut aussi bénéficier des aides mises en place par l’Etat.