Quel type de maison coûte le moins cher ?

Le prix d’une maison ne dépend généralement pas de son type. Toutefois, il n’y a pas que cela à prendre en compte si l’on veut faire l’acquisition d’une maison qui est vraiment rentable. Plusieurs critères sont à prendre en compte, notamment la main-d’œuvre et le choix du terrain, bien avant le type et la forme du terrain.

Le coût de la main-d’œuvre

Qui ne rêve pas de faire construire sa propre maison de sorte à être personnalisée selon ses envies. Si l’on n’en possède pas déjà un, il est toujours mieux d’avoir une maison qui correspond parfaitement à ses besoins et à ses goûts. Solution, faire construire et non pas en acheter une déjà prête à habiter. Pour faire construire une maison à bon prix, il faut savoir que le coût de la main-d’œuvre diminue lorsqu’on fait appel à des prestataires des lieux des travaux. En évitant de les faire venir de loin, on évite de payer des frais de transport. Par exemple, il est judicieux de recourir à un constructeur maison bas-rhin pour une construction à ériger dans ces environs.

Le choix du terrain

Tous les terrains ne sont pas vendus aux mêmes prix. La raison pour laquelle il faut bien savoir choisir. À savoir qu’un terrain en lotissement peut être un peu plus coûteux. Cependant, il aura l’avantage d’être à proximité du centre-ville et des commodités. A contrario, un terrain isolé est moins cher, mais est situé plus loin. Il faudra alors compter les frais de transport pour rejoindre la ville. Enfin, un terrain en pleine ville est difficile, voire impossible à trouver. Souvent, c’est à une construction déjà prête qu’on a affaire. Il est de préciser que les rénovations d’un vieux bâtiment peuvent faire grandement hausser les factures par rapport à une construction nouvelle. Il faut donc bien étudier la question avant d’opter pour une vieille maison qui parait abordable.

Le type et la forme de la maison

En termes de construction, le coût dépend toujours des critères suivants :

• Les matériaux de construction

Concernant les matériaux de construction, il en existe de plusieurs types, genres et qualités. Évidemment, les prix vont également différencier en ce sens. Par exemple, pour le bois, le pin et le sapin ne seront pas au même prix que le palissandre.

• Le nombre d’étages

Il est évident que plus la construction sera grande, davantage le prix va augmenter. Non seulement il faudra plus de matériaux, mais le coût de la main-d’œuvre va également hausser.

• La configuration de la maison

Il est évident qu’une maison plus sophistiquée coûtera toujours plus cher qu’un vieux modèle. Par exemple, un climatiseur est plus onéreux qu’une cheminée. Cette dernière est construite avec toute la maison et ne va pas avoir des répercussions conséquentes sur le prix, tandis que la technologie high-tech va mobiliser un tout autre budget. La configuration d’une maison ne concerne pas seulement son équipement (plomberie, chauffage et tuyauteries diverses). Il faut aussi compter les nombres de pièces et les espaces particuliers comme le sous-sol ou le garage.